プロにお任せ!中古物件探しのお手伝いいたします!

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トータル予算に合わせて物件取得+工事費用を考えます

電卓と図面と家
エッグ住まいる工房では、お客様のトータル予算を考慮して、物件の取得費用とリフォーム・リノベ工事の予算配分を考え、関西一円で物件探しをします。

提携不動産会社とのネットワーク、銀行から紹介されるお得物件情報などを駆使し、お客様に最適な物件を紹介できるようにいたします。

その際、ポイントとなるのが、リフォーム・リノベーション工事のイメージを共有しながら、お客様のトータル予算をから逆算し、メリハリをつけて予算を組むこと。

物件の取得費用、リノベーション工事費用、さらに、お客様のリノベーション後のイメージが実現できる物件を、プロの目線でアドバイスさせていただきます。


建築士が耐震診断を実施。買って後悔しない「安心」をご提供

建築がわかるプロと物件探し
リフォームやリノベーション工事の経験がない、建築を知らない不動産会社とお客様で選ばれる物件は、構造上、リノベーションがしにくい物件や、大掛かりな改修工事が必要となるものも。

結果、多額の工事費用を要するなど、リスクを伴う可能性があります。

ダメ物件をつかんでしまわないためにも、物件探し、物件の見極めはとても重要。建築がわかるプロの同行をおススメいたします。

住宅チェック 耐震診断
エッグ住まいる工房では、パッと見ただけでは分からない部分についても、リフォームやリノベーション工事をする前提でチェック。

必要に応じて建築士による耐震診断を実施し、正しく物件を見定めます。

工事費用がお得になる物件や、建物は古いけど、土台・外壁・屋根裏・基礎部分などがしっかりしているリノベーション向け物件など、買って後悔しない「安心」のアドバイスをご提供いたします。
 

物件を知っているからこそできるプランのご提案

丁寧に会話を重ねながらご提案
エッグ住まいる工房では、実際にプランを考えるデザイナーが物件を直に見て、お客様のご要望やイメージを直接うかがい、最適なリノベーションプランを設計します。

こんな家に住みたい!
こんな生活がしたい!
ここを解決したい!

など、様々なご要望をおうかがいしながら、丁寧に会話を重ねながらご提案するリフォーム・リノベーション工事は、とても楽しくてワクワクすることでしょう。

予め確認した物件の特徴や、お客様のライフスタイル、ご予算などから、費用のかけどころと抑えるべきところを計画。
コストのメリハリとバランスを考えながら、ご予算の中で最適なリノベーションプランをご提案します。

まとめてローンを組めるから、手続き簡単+低金利

中古を買ってリノベーションの最大の魅力は、ローンの一本化にあります。
ローンの手続き
物件を取得する費用とリノベーション工事の費用を、同じ住宅ローンでまとめることができるため、面倒な手続きがかなり楽になる、というメリットがあります。

一般的に物件取得の後にリフォームローンを組むと、金利はとても高いですが、当社提携の銀行を利用いただくと、リフォーム・リノベーション費用も住宅ローンで組めるので、金利を低く抑えられる、というケースも。

ローン手続きは、銀行の担当者とスタッフがしっかりとサポート。手間や時間がかかる面倒な手続きが、スムーズに進められる点も魅力です。



大阪北摂地域(茨木・吹田・高槻・箕面・豊中・摂津)で桧の柱、漆喰壁など、無垢材や自然素材をふんだんに使った 新築・注文住宅、リノベーション工事、リフォーム工事のことなら、設計・施工の工務店、エッグ住まいる工房へお任せください。

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